Budget
€ min à € max
Terrain
m² min
à m² max
Propriété Oise
03 ha 34 a 29 ca
990 000 € FSI*
990 000 € FSI*
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Situation géographique

Proximité Méru, proche A16, à 40 min de Roissy et 1h de Paris.

Descriptif de l'habitation

Habitation principale, en pignon sur le manège, sur 3 niveaux avec une surface de plus de 200 m² (74 m² par niveaux) comprenant une vaste pièce à vivre ouverte sur sa longueur sur le travail des chevaux et intégrant une cuisine et une cheminée à bois ouverte. L’étage de repos comporte une pièce palière de 30 m², 2 chambres (20 et 13 m²), salle de bain avec douche et baignoire, 3 WC.

- 2 appartements d'environ 60 m² chacun.

Descriptif de l'exploitation

Ecurie de compétition :
- Les installations équestres comprennent :
Un manège olympique (60mX20m).
Une carrière de dressage ( 60mX20m), sol "Normandie drainage".
Une carrière d'obstacle ( 1200m²), "Sol concept".
Un marcheur Professionnel couvert, (6 places), sur dalles.

- L'hébergement des chevaux :
1ere écurie de 13 boxes ( 3,5mX3,5m), avec 2 selleries chauffées, espace de pansage avec douche (eau chaude) et solarium.
2eme écurie de 6 boxes, dans une ancienne longère du château. (surface de 600²m permettant de nombreuses possibilités.)

- Une bâtiment de service avec un club-house (et espace d'accueil) de 65m², 2 garages ouverts de 65m².
A l'étage, 2 appartements d'environ 60m² chacun.

- Un hangar de stockage d'environ 200m²,avec un abri pour le camion et une réserve à bois.

-2 paddock en sable.
1 prairie sur 36a44ca.
2eme prairie d'environ 98a, avec 2 abris d'herbages.

Local technique pour le forage.

Descriptif du foncier

Propriété équestre de qualité sur 3ha 34a 29 ca, arboré(e) avec des essences centenaires, un verger ( cerisiers, pommiers, poiriers et mirabellier) et un minigolf.

Eléments complémentaires

L'équipement en matériel professionnel est compris dans la vente.

Prix de vente honoraires SAFER inclus : 990 000 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 934 000 €
Honoraires : 6 % HT du prix net vendeur soit  56 000€ à la charge de l'acquéreur - TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) .Estimation émoluments notaire : 12 000€ (hors emprunts) - Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)





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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialEcurie de compétition
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Chevaux professionnel, Activités Equestres, Propriété équestre non professionnelle,
Surface totale habitable200
Surface foncier non-bâti03 ha 34 a 29 ca
Référence du bien6022CF
Contact :
Claire FOUQUET
06.71.50.51.82


SAFER Oise
0322338686

Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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