Situation géographique

Propriété située dans la Somme, à la croisée des 3 départements : Somme, Oise et Seine maritime. 7 kms d’Aumale, 10 kms de Poix de Picardie, 40 kms d’Amiens

Descriptif de l'habitation

Maison habitable d’environ 195m², répartie sur 2 niveaux et un sous-sol en bon état général, comprenant en RDC : cuisine aménagée fermée, une grande entrée, une salle de bain avec baignoire/douche et double vasque, wc, salle salon et 3 chambres.
Les pièces sont lumineuses grâce aux ouvertures sur le jardin.
A l’étage : Mezzanine avec de nombreux rangement, 3 chambres et une partie en combles non aménagés.
En sous-sol, accessible en voiture, une buanderie, une cave en terre battue, un atelier, une salle de stockage et une bibliothèque chauffée de 20m² avec une porte-fenêtre.
Les huisseries sont en double vitrage. Chauffage central au fioul et un insert. Prévoir travaux d’assainissement, actuellement fosse septique non conforme.
Grand jardin avec de nombreux arbres fruitiers et potager.

Descriptif de l'exploitation

Pour la partie équestre :

• 1 carrière fibrée de 67,50m x 35m avec une pente de 1% pour le drainage
• 1 manège de 35m x 18m, fibrée sur dalle béton avec arrosage possible (tuyaux enterrés)
• 1 marcheur couvert de 4 places sur dalle bétonnée + copeaux de caoutchouc
• 8 boxes de 3m x 3m
• 4 boxes de 20 à 13m²
• 2 boxes supplémentaires
• 1 sellerie équipée avec chauffage électrique
• 2 aires de pansage
• 1 hangar de stockage dont une aire de stockage bétonnée + stockage de fourrage sur craie
• 12 paddocks enherbés
• Parking

Descriptif du foncier

D’une surface totale de 2ha20, le foncier est majoritairement occupé par le bâti.

Mission et enjeux Safer sur ce bien