Écurie Active avec habitation de Caractère– 14 ha

Situation géographique

AXE SAINT OMER -BETHUNE Proximité A26 Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, cette propriété offre un fort potentiel pour une activité équestre professionnelle, ou un projet touristique avec hébergements.

Descriptif de l'habitation

Bâtiments d’habitation atypiques – Ancien fort militaire
Superficie totale : environ 275 m² habitables, répartie en deux logements distincts, reliées par une passerelle intérieur donnant également accès à l’ancien logement du commandant.

1ère habitation : entrée, cuisine, séjour-salon, 1 chambre, salle de bains, WC.
2ème habitation: cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, salle de bains, WC.
Chaque logement dispose de terrasse et jardin privatifs.
Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois.
Une troisième partie (ancien logement du commandant) est à rénover intégralement, idéale pour créer un gîte ou logement Airbnb.

Descriptif de l'exploitation

Installations équestres complètes et fonctionnelles

Écurie active 30 chevaux, avec :
- Distributeur automatique de foin (4 places)
- Râtelier à foin automatique, en libre service.
- Distributeur de concentrés
- Surface stabilisée, plusieurs abris-dortoirs
- 5 pâtures attenantes
Carrière fibrée et drainée de 50 x 25 m, avec éclairage
Manège couvert de 40 x 20 m en bois
Env. 15 boxes, plusieurs selleries
Parcours de cross
11 parcelles d’herbe clôturées
Douche pour chevaux
Club-house
Chemins de promenade au départ de la propriété
Bâtiment de stockage avec bureau/local technique
Matériel inclus : tracteur/remorque, valet de ferme, godet, balayeuse, parc d’obstacles…

Activité existante avec une trentaine de propriétaires et un petit club à développer.

Descriptif du foncier

Ensemble équestre rare et en activité, clés en main, sur 14 ha 17a 70ca dans le Pas-de-Calais.

Eléments complémentaires

Vous pouvez contacter Mr Nicolas RAHOU, conseiller foncier du secteur ( 06.82.65.64.75) ou Mme Claire FOUQUET, référente équin ( 06.71.50.51.82)

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus

Titre commercial	Écurie Active avec habitation de Caractère– 14 ha – Nord-Pas-de-Calais
Vocation(s) principale(s)	Activités Equestres
Vocation(s) secondaire(s)	Tourisme rural-hébergement
Surface totale habitable	275 m²
Surface foncier non-bâti	14 ha 17 a 70 ca

Référence du bien	6202NR

ÉCURIE ACTIVE AVEC HABITATION DE CARACTÈRE– 14 HA – NORD-PAS-DE-CALAIS

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